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HOMEナチュラル建築ブログお金のこと 〉消費税10%になると、住宅購入はいくら増える?
2018/10/24 (水)

消費税10%になると、住宅購入はいくら増える?

消費増税の話です^^10%になったらいくら負担額が増えるか、具体的に書きました。

vol.16

本日は、遅い更新です。

いつも読んでいただいてありがとうございます。

 

昼間、久々にチャーシュー麺大盛

プラス餃子を食べたらありえないぐらいの

眠気に襲われた七里です。

 

麺の炭水化物は、一気にきますね。。。

 

今日は、消費税10%になったら、

住宅購入はいくら増える?という話です。

安倍さんが改めて

来年10月に10%に

上げると表明した消費税。

 

上の画像は、【住まい給付金】のページから

引用させていただいた、

住宅の10%が適用されるタイミングについての

イメージ画像です。

 

住宅の場合は、

2019年3月31日までに、建築請負契約をすると

完成引き渡しが、2019年10月1日以降だとしても

8%の消費税が適応になります。

ややこしいですね^^;

 

分類すると以下の4つのパターンになると思います。

 

①契約が2019年3月31日、

引渡しは2019年10月1日以降 ⇒ 8%

 

②契約が2019年3月31日、

引渡しは2019年9月31日まで ⇒ 8%

 

③契約が2019年4月1日以降、

引渡しは2019年9月31日まで ⇒ 8%

 

④約が2019年4月1日以降、

引渡しは2019年10月1日以降 ⇒ 10%

 

という形で整理できます。

契約から完工までは、早くても半年~9カ月が

一般的だと思うので、③は危なっかしいです。

完成を急いだことで、工事のミス等が発生したら

元も子もありません。

 

土地がなかったり、地盤改良工事があるなど

条件が複雑になると長期化する可能性もありますので

8%適応されたいのであれば、

余裕をもって行動したほうがいいと思います。

 

10%上がるとなると、負担額は2%増になり

例えば

 

・住宅費用が2000万円の場合⇒2040万円

・住宅費用が2500万円の場合⇒2050万円

 

になります。

 

また、住宅費用以外にも諸費用だったり、

家電製品、引越し代などにも

消費税がありますので、

そのあたりも負担は増えます。

 

一応、負担額をフォローするものとして、

昨日、記事にしたエコポイントの活用や

 

エコポイント復活?

エコポイント復活?の話です^^エコポイントを使うと家電製品の交換や、住宅費用に充当できます。人気の高い補助金なので、エコ…

 

住まい給付金

(所得に応じて、50万円までの給付金がおります。)

 

などを活用すると、

負担額はかなり緩和されると思います。

税金関係で焦るよりは、

それ以外の個々の事情を考慮して

家づくりのスケジュール組まれる

といいと思います。

 

税金のことも含めて、お金の資金相談、

建て時かどうかのアドバイスなどを

家カフェでやってますので、

興味がありましたらせひ参加してください^^

 

ではでは~。

もしインスタグラムやっていたらぜひフォローしてくださいね~^^

『BROOKLYN STYLEのお家』がPanasonicさんのCMに使われました^^
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